发布时间：2025-03-22
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房地产开发企业资质等级分为一级、二级，分别对应不同的开发规模和经营范围：
一级资质
注册资本不低于5000万元；
从事房地产开发经营5年以上；
近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
连续5年建筑工程质量合格率达100%；
上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；
工程技术、财务、统计等业务负责人员具有相应专业中级以上职称；
具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
未发生过重大工程质量事故。
二级资质
注册资本不低于2000万元-； 从事房地产开发经营3年以上；
近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
连续3年建筑工程质量合格率达100%；
上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
工程技术、财务、统计等业务负责人员具有相应专业中级以上职称；
具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
未发生过重大工程质量事故。
综上所述，房地产开发公司资质，不同等级相应的经营期限、技术人员、管理人员、分责任以及质量事故等要求不相同。
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